История изменений

Скрыть

• Контакты

• Документы

Муниципальное казенное учреждение «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»

• Постановление от 14.01.2014 № 8 О создании муниципального казенного учреждения «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»

Сокращенное наименование -  МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков»

Директор МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» -  Тучин Павел Николаевич

Адрес: - 172730, Тверская область, г.Осташков, пер. Советский, д.3

Адрес электронной почты – upravleniegkh@bk.ru

Телефон - (848235) 5-19-23

МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» создано для оказания муниципальных услуг, выполнения работ и исполнения муниципальных функций в целях реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков».

МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» осуществляет свою деятельность в сферах: жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта, дорожной деятельности, связи, жилищных отношений, в т.ч. жилищный учет, архитектуры и строительства, экономического планирования, торговли.

Осуществляет от имени органов местного самоуправления муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» функции по эффективному управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», в том числе, управление муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями; иные вопросы в сфере управления муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ

Основными целями и задачами МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков»:

Основные цели и задачи в области жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта и связи, жилищных отношений:

- организация работ по отбору объектов жилищно-коммунального хозяйства для капитального ремонта и реконструкции, текущего, планово-предупредительного и непредвиденного ремонта жилья, ремонта и содержания объектов благоустройства и озеленения, капитального и текущего ремонта городских, внутриквартальных дорог, вывоза бытового мусора с закрепленных территорий;

- улучшение содержания жилищного фонда, повышение качества коммунальных услуг, а также транспортных услуг и услуг по благоустройству, реализация целевых программ муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» по реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- обеспечение устойчивого функционирования систем жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- выполнение функций по организации в границах муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» электро-, тепло-, и водоснабжения населения, водоотведения;

- выполнение функций по организации благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- выполнение функций по организации освещения улиц и установки указателей с названиями улиц и номерами домов;

-  выполнение функций по организации ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

- выполнение функций по организация дорожной деятельности на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» в отношении дорог местного значения;

-  создание условий для предоставления транспортных услуг населению, организация транспортного обслуживания населения муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- осуществление муниципальных закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, планирование закупок,  привлечение на конкурсной основе организаций, независимо от формы собственности, к выполнению работ в области ЖКХ и благоустройства;

- заключение муниципальных контрактов и договоров в области ЖКХ и благоустройства;

- контроль за исполнением договорных обязательств на должном уровне и качеством выполнения работ;

- признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, организация учета граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- организация переселения граждан из многоквартирных аварийных и подлежащих сносу домов;

- ведение учета регистрации граждан в муниципальном жилищном фонде;

-  рассмотрение обращений, заявлений, жалоб граждан, писем организаций поступающих в Учреждение, а так же  ведение приема по жилищным  вопросам;

- консультации и оказание практической помощи гражданам по участию в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках реализации  федеральных, областных и муниципальных программ;

Учреждение в соответствии с целями и задачами предоставляет следующие муниципальные услуги (виды деятельности) в области  жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта, связи:

-  участие  в  разработке,  формировании  и  проведение  единой  политики  в  сфере жилищно-коммунального хозяйства;

-  участие  в разработке  и  реализации  муниципальных  целевых программ  в  сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспортного и дорожного  хозяйства;

-  реализация целевых программ по реконструкции, капитальному ремонту, энергосбережению, ремонту и содержанию объектов жилищно-коммунального назначения и благоустройства;

-  разработка  предложений  по  основным  направлениям совершенствования  организационной,  финансово-экономической  и  нормативно-правовой базы  управления  в  жилищно-коммунальном  комплексе  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», а также в сфере коммунального хозяйства;

- участие  в  разработке проектов муниципальных  правовых  актов  по  вопросам  функционирования  и  развития  сферы жилищно-коммунального хозяйства  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- содействие  развитию  конкуренции в сфере производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг, формированию рыночных инфраструктур в сфере  жилищно-коммунального хозяйства;

- участие  в  разработке  прогнозов  социально-экономического  развития  отраслей  жилищно-коммунального комплекса, транспорта и дорожного хозяйства;

- подготовка обоснований и расчётов размеров выделения предприятиям  жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»  необходимых  кредитов, дотаций, компенсаций, другой  финансовой  и  материальной  поддержки;

-  участие  в  осуществлении  государственной  инвестиционной  политики  в  сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- содействие  развитию социальной  инфраструктуры, жилого  фонда,  инженерному  обустройству муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

-  подготовка материалов для анализа выполнения муниципальных целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- подготовка материалов для анализа  производственно-финансовой деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- подготовка материалов для представления сводной отчетности о финансово-экономическом состоянии предприятий жилищно-коммунального хозяйства  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- выполнение функций муниципального заказчика (осуществление закупок) и размещение закупок (заказов) на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд в целях заключения муниципальных контрактов, иных гражданско-правовых договоров; планирование закупок.

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

-  заключение контрактов, гражданско-правовых договоров, на выполнение работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципальных нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.

- заключает на конкурсной основе муниципальные контракты и договоры на обслуживание жилищного фонда с организациями различных форм собственности;

- осуществляет правовую экспертизу муниципальных контрактов, договоров, соглашений, дополнительных соглашений, протоколов разногласий и протоколов согласования на выполнение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, его материально-техническому обеспечению, а также в рамках своей компетенции, установленной действующим законодательством, контролирует исполнение обязательств на основании заключенных муниципальных контрактов и договоров;

- на основании заключенных муниципальных контрактов и договоров осуществляет контроль за содержанием и ремонтом жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и ремонта жилых зданий;

- изучает конъюнктуру ремонтно-строительного рынка и рынка услуг жилищно-коммунального назначения, принимает меры по удешевлению стоимости этих услуг;

- участвует в разработке муниципального заказа на выполнение работ и услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда согласовывает его с администрацией муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- осуществляет контроль за выполнением подрядчиками мероприятий по качественной и своевременной подготовке объектов жилищного хозяйства к сезонной эксплуатации;

- разрабатывает перспективные и текущие планы, целевые программы развития жилищного хозяйства, проводит анализ эффективности работы муниципальных предприятий жилищного хозяйства;

- финансирует работы по договорам подряда на выполнение муниципального заказа по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда, материально-технического обеспечения выполняемых работ, в пределах средств, выделяемых из бюджета и в соответствии с объемами выполненных работ;

- участвует в приемке ведомственного жилищного фонда и объектов соцкультбыта в муниципальную собственность;

- осуществляет приемку выполненных работ по обслуживанию и ремонту жилых зданий и жилых помещений в жилом фонде и дает оценку качества оказываемых услуг владельцам, нанимателям, арендаторам жилых помещений;

- оценивает деятельность подрядных организаций при исполнении договорных обязательств, в соответствии с действующими нормами, правилами, сертификационными требованиями, применяет к ним штрафные санкции за их нарушение, на основании договоров либо действующего законодательства;

-  разрабатывает перспективные и текущие планы капитального и текущего ремонта жилого фонда;

-  контролирует текущее расходование бюджетных и иных средств, направляемых на жилищно-коммунальное хозяйство и иные закрепленные виды деятельности, распоряжается бюджетными средствами, предусмотренными на осуществление деятельности Учреждения  согласно бюджетной росписи;

- рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, принимает по ним соответствующие решения;

- ведет прием граждан, представителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения;

- осуществление  информационно-консультационного  обслуживания  предприятий жилищно-коммунального  хозяйства;

- оказание методологической помощи;

-  осуществление подготовки проектов исполнительно-распорядительных документов в области обеспечения населения муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» услугами ЖКХ в пределах полномочий, определенных настоящим уставом.

- участвует в формировании бюджета муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- иные функции и полномочия в данной сфере согласно действующего законодательства РФ.

Основные цели и задачи в области  архитектуры и строительства:

-  Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства: резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования и т.д..

- подготовка задания на проектирование;

-  техническое сопровождение проектной стадии  -  контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы и передача генподрядной организации;

- разработка и реализация  муниципальных целевых программ в области архитектуры и строительства и реконструкции объектов жилищного и социально-культурного назначения, инженерной инфраструктуры (в том числе на основе ипотечного кредитования);

- разработка предложений по озеленению, благоустройству.

- организация работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту дорог на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», формирование программ и предложений в  проект  бюджета муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков по  содержанию  и ремонту  дорог,  согласование  сметной документации  на ремонтные  работы,  участие в подготовке документов  для  проведения  аукционов, контроль  за  проведением  работ  и составление отчетности  о  ходе  содержания  дорог на территории поселения;

- осуществление деятельности по охране окружающей среды;

- выполнение работ по рациональному и целевому использованию инвестиционных ресурсов в строительстве и реконструкции объектов;

- обеспечение разработки, согласования, проведения экспертизы и утверждения проектно-сметной документации,

- сбор оперативной информации о ходе выполнения работ на строящихся объектах;

- проведение проверки наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешений на строительство, вводе объекта в эксплуатацию;

- подготовка разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа;

- рассмотрение заявлений и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решения в пределах своей компетенции;

- взаимодействие и ведение служебной переписки с общественными объединениями, органами архитектуры и градостроительства субъекта РФ, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Учреждения в области архитектуры и строительства; 

- проведение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов, реконструкции объектов капитального строительства.

- участие в подготовке технических заданий на проведение конкурсов, котировок на ремонтно-строительные работы (дороги, водопроводы, кап. ремонт зданий);

- контроль и согласование актов выполненных работ по формам КС2, КС3;

- согласование   проектной  документации  объектов строительства;

- осуществление совместно с органом госархстройнадзора и другими надзорными органами контроля за  строительством, выполнением монтажных работ, техническим регламентом, и СНИП, в целях соблюдения градостроительной деятельности и проектной документации;

- осуществление проверки расценок предъявляемых к оплате к документах;

- осуществление контроля за своевременным обеспечением предъявления претензий к подрядным организациям, проектно-изыскательским учреждениям по невыполнению договорных обязательств;

- подготовка технико-экономического задания к проведению торгов на проектирование, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов в целях  эффективного использования бюджетных средств;

- составление и проверка сметных и проектно-сметных расчетов и документации;

- проведение проверки достоверности определения сметной стоимости;

- рассмотрение и подготовка ответов на заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам строительной деятельности;

- предоставление отчетов по строительной деятельности и проведение анализа работы отрасли;

- подготовка информационных сообщений в СМИ о планируемых и принятых решениях в области строительства;

- участвует в разработке нормативных правовых актов по вопросам функционирования и развития строительства на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- подготовка проектов документов (ответов), проектов нормативных правовых актов и инструктивных материалов по вопросам, находящимся в сфере архитектуры;

-  подготовка  заключений  о  возможности  или  невозможности использования  земельных  участков для  строительства  объектов  недвижимости;

-  подготовка предложений о выборе земельного участка для строительства, реконструкции в соответствии  с утвержденной  градостроительной  документацией;

-  подготовка  предложений  о  разрешенном  использовании, ограничениях  использования  земельных  участках  и   их  сервитутах;

- ведение  плана  существующей  застройки;

- выявление  самовольно  возведенных  строений на  территории  городского поселения и направление соответствующей информации в органы государственного  строительного  надзора и  органы  прокуратуры.

- рассмотрение и подготовка документов  по  перепланировке  и сносу зданий;

- согласование градостроительной  документации;

- разработка перспективных градостроительных программ и проектов;

- координация работ по ведению ведомственных кадастров и реестров

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

- согласование проектов межевания территорий,  проектов границ  земельных  участков и  подготовка  графических  материалов земельных  участков;

- подготовка   и выдача   градостроительных планов.

- создания необходимых информационных банков данных;

- составление отчетной документации (квартальных, ежемесячных, годовых);

 проведение публичных слушаний по генеральным планам муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- участие в подготовке правил землепользования и застройки (изменений в данные Правила);

- подготовка планов реализации генерального плана муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- обеспечение подготовки документации по планировке территории.

Основные цели и задачи по вопросам  управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»:

- разработка и проведение единой политики органов местного самоуправления муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» в сфере имущественных отношений;

- осуществление эффективного управления муниципальным имуществом, муниципальными унитарными предприятиями и иными муниципальными учреждениями;

- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

-  защита имущественных интересов муниципального образования.

В целях выполнения возложенных задач Учреждение в установленном порядке выполняет следующие функции по вопросам  управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»:

В сфере деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений:

- организует создание, реорганизацию и ликвидацию в установленном порядке унитарных муниципальных предприятий, казенных предприятий, муниципальных учреждений, согласно решениям, принятым органами местного самоуправления;

- разрабатывает, вносит изменения в уставы муниципальных унитарных предприятий, учреждений, хозяйственных обществ, созданных с участием муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков города (при 100% участии муниципального образования), вносит предложения в части их изменения, дополнения, в том числе и определения цели, предмета и вида деятельности, перечня фондов, создаваемых предприятием, их размеров, порядка формирования и использования;

- в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями этих муниципальных предприятий, учреждений, согласовывает заключение контрактов с главными бухгалтерами муниципальных предприятий, учреждений;

- в соответствии с решениями органов местного самоуправления проводит мероприятия по закреплению за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения, осуществляет в установленном порядке изъятие имущества;

- в соответствии с решениями органов местного самоуправления проводит мероприятия по закреплению за муниципальными учреждениями, казенными предприятиями имущества на праве оперативного управления, осуществляет в установленном порядке изъятие имущества;

- осуществляет контроль за муниципальными предприятиями и учреждениями по эффективному использованию и сохранностью муниципального имущества.

- проводит мероприятия по обеспечению аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений, учредителем которых является администрация МО «Городское поселение - г. Осташков».

- контролирует совершение крупной сделки муниципальными унитарными предприятиями, предусмотренной Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

 - в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по согласованию и выдаче разрешений муниципальным унитарным предприятиям, казенным предприятиям и учреждениям на передачу закрепленного за ними муниципального имущества в аренду, пользование, продажу или отчуждение его иным способом; определяет порядок осуществления указанных операций;

- в соответствии с решениями органов местного самоуправления организует работу по ликвидации муниципальных унитарных предприятий, признанных несостоятельными (банкротами), или принятию мер по восстановлению их платежеспособности.

В сфере приватизации муниципального имущества:

- разрабатывает и представляет на утверждение Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, а также проекты других правовых документов по вопросам приватизации и управления муниципальным имуществом на территории муниципального образования;

- организует реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и отчитывается в ее выполнении перед Советом депутатов муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- проводит мероприятия по организации комплекса работ по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных унитарных предприятий;

В сфере управления муниципальным имуществом:

- в соответствии с решением органов местного самоуправления проводит мероприятия по страхованию муниципального имущества, кроме имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

- в соответствии с решением органов местного самоуправления выступает арендодателем муниципального имущества, за исключением закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями. Осуществляет контроль за соблюдением (исполнением) договоров аренды;

- в соответствии со статьями 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, по поручению органов местного самоуправления представляет интересы муниципального образования в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по передаче объектов федеральной, государственной и частной форм собственности в муниципальную, производит работу по разграничению объектов государственной собственности для передачи в муниципальную собственность;

- в соответствии с действующим законодательством осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков в федеральную собственность, государственную собственность Тверской области, муниципальную собственность иных муниципальных образований;

- в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по заключению договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности, ведет их регистрацию, а также производит мероприятия по приему имущества в муниципальную собственность и мероприятия по передаче имущества из муниципальной собственности;

- контролирует выполнение покупателями условий, оговоренных в договорах купли-продажи муниципального имущества, и в необходимых случаях принимает меры для их расторжения в установленном действующим законодательством порядке;

- в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по представительству муниципального образования в вопросах приобретения, отчуждения, управления долями, принадлежащими муниципальному образованию в уставных капиталах акционерных обществ, товариществ, обществ с ограниченной ответственностью;

- осуществляет контроль за своевременным проведением инвентаризации муниципального имущества, находящегося на балансе предприятий, учреждений и организаций;

- осуществляет контроль эффективности использования и сохранности муниципального имущества.

- в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, проводит мероприятия по изъятию излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества;

- ведет реестр объектов муниципальной собственности.

- в соответствии с решением органов местного самоуправления проводит мероприятия по обеспечению поступления объектов муниципальной собственности в муниципальную казну, за счет бюджетных ассигнований, а так же мероприятия по выбытию объектов из состава муниципальной казны.

- разрабатывает мероприятия по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке.

- готовит проекты нормативных документов (проекты решений Совета депутатов  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков») по вопросам управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- осуществляет регистрацию и учет жилой площади, построенной на средства бюджета и по федеральным жилищным программам;

- проводит рассмотрение жалоб, заявлений, обращений граждан по вопросам по вопросам  управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков».

- выступает в качестве наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;

- выступает представителем при приватизации жилых помещений;

- по представлению интересов собственника муниципального жилищного фонда при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Осташков, предоставив право:

- инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Осташков, в том числе в форме заочного голосования;

- присутствовать на общих собраниях для представления интересов собственника муниципального образования;

- участвовать в голосовании по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории город Осташков;

- подписывать протоколы общих собраний;

- подписывать договоры управления многоквартирными домами;

- вступать в члены товариществ собственников жилья;

- избираться в правление товариществ собственников жилья;

- избираться в ревизионные комиссии по контролю за деятельностью управляющих компаний, товариществ собственников жилья;

- пользоваться иными правами и нести иные обязанности по реализации решений, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;

- осуществление мероприятий по учету поступления платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем) в доход бюджета.

В сфере земельных отношений:

- участвует в подготовке проектов муниципальных правовых актов по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- принимает участие в осуществлении резервирования земель, изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в установленном законом порядке;

- участвует в работе комиссий, касающихся землепользования;

- дает заключения в пределах компетенции по возможному использованию земельных участков и иным земельным вопросам;

- принимает участие в осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления, в пределах своей компетенции;

- участвует в подготовке предложений о размерах платежей за землю и иное муниципальное имущество;

-  Проводит необходимые мероприятия с целью оценки муниципального имущества при его отчуждении, сдаче в аренду.

Основные цели и задачи в сфере экономического планирования:

-  разработка, принятие и организация выполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования, а также организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние экономики и социальной сферы муниципального образования.

Основные цели и задачи Учреждения в сфере торговли:

- Участие в создание условий для обеспечения жителей городского поселения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Основные цели и задачи Учреждения в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд:

- планирования закупок товаров, работ, услуг;

- определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей);

- заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги;

-  особенностей исполнения контрактов;

- мониторинга закупок товаров, работ, услуг;

- аудита в сфере закупок товаров, работ, услуг;

- контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее - контроль в сфере закупок).

- иные мероприятия;

Учреждение выполняет иные мероприятия в сфере исполнения муниципальных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления.

Скрыть

Муниципальное казенное учреждение «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»

• Постановление от 14.01.2014 № 8 О создании муниципального казенного учреждения «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»

Сокращенное наименование -  МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков»

Директор МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» -  Тучин Павел Николаевич

Адрес: - 172730, Тверская область, г.Осташков, пер. Советский, д.3

Адрес электронной почты – upravleniegkh@bk.ru

Телефон - (848235) 5-19-23

МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» создано для оказания муниципальных услуг, выполнения работ и исполнения муниципальных функций в целях реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков».

МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» осуществляет свою деятельность в сферах: жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта, дорожной деятельности, связи, жилищных отношений, в т.ч. жилищный учет, архитектуры и строительства, экономического планирования, торговли.

Осуществляет от имени органов местного самоуправления муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» функции по эффективному управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», в том числе, управление муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями; иные вопросы в сфере управления муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ

Основными целями и задачами МКУ «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков»:

Основные цели и задачи в области жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта и связи, жилищных отношений:

- организация работ по отбору объектов жилищно-коммунального хозяйства для капитального ремонта и реконструкции, текущего, планово-предупредительного и непредвиденного ремонта жилья, ремонта и содержания объектов благоустройства и озеленения, капитального и текущего ремонта городских, внутриквартальных дорог, вывоза бытового мусора с закрепленных территорий;

- улучшение содержания жилищного фонда, повышение качества коммунальных услуг, а также транспортных услуг и услуг по благоустройству, реализация целевых программ муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» по реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- обеспечение устойчивого функционирования систем жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- выполнение функций по организации в границах муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» электро-, тепло-, и водоснабжения населения, водоотведения;

- выполнение функций по организации благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- выполнение функций по организации освещения улиц и установки указателей с названиями улиц и номерами домов;

-  выполнение функций по организации ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

- выполнение функций по организация дорожной деятельности на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» в отношении дорог местного значения;

-  создание условий для предоставления транспортных услуг населению, организация транспортного обслуживания населения муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- осуществление муниципальных закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, планирование закупок,  привлечение на конкурсной основе организаций, независимо от формы собственности, к выполнению работ в области ЖКХ и благоустройства;

- заключение муниципальных контрактов и договоров в области ЖКХ и благоустройства;

- контроль за исполнением договорных обязательств на должном уровне и качеством выполнения работ;

- признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, организация учета граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- организация переселения граждан из многоквартирных аварийных и подлежащих сносу домов;

- ведение учета регистрации граждан в муниципальном жилищном фонде;

-  рассмотрение обращений, заявлений, жалоб граждан, писем организаций поступающих в Учреждение, а так же  ведение приема по жилищным  вопросам;

- консультации и оказание практической помощи гражданам по участию в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках реализации  федеральных, областных и муниципальных программ;

Учреждение в соответствии с целями и задачами предоставляет следующие муниципальные услуги (виды деятельности) в области  жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспорта, связи:

-  участие  в  разработке,  формировании  и  проведение  единой  политики  в  сфере жилищно-коммунального хозяйства;

-  участие  в разработке  и  реализации  муниципальных  целевых программ  в  сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, транспортного и дорожного  хозяйства;

-  реализация целевых программ по реконструкции, капитальному ремонту, энергосбережению, ремонту и содержанию объектов жилищно-коммунального назначения и благоустройства;

-  разработка  предложений  по  основным  направлениям совершенствования  организационной,  финансово-экономической  и  нормативно-правовой базы  управления  в  жилищно-коммунальном  комплексе  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», а также в сфере коммунального хозяйства;

- участие  в  разработке проектов муниципальных  правовых  актов  по  вопросам  функционирования  и  развития  сферы жилищно-коммунального хозяйства  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- содействие  развитию  конкуренции в сфере производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг, формированию рыночных инфраструктур в сфере  жилищно-коммунального хозяйства;

- участие  в  разработке  прогнозов  социально-экономического  развития  отраслей  жилищно-коммунального комплекса, транспорта и дорожного хозяйства;

- подготовка обоснований и расчётов размеров выделения предприятиям  жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»  необходимых  кредитов, дотаций, компенсаций, другой  финансовой  и  материальной  поддержки;

-  участие  в  осуществлении  государственной  инвестиционной  политики  в  сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- содействие  развитию социальной  инфраструктуры, жилого  фонда,  инженерному  обустройству муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

-  подготовка материалов для анализа выполнения муниципальных целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- подготовка материалов для анализа  производственно-финансовой деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- подготовка материалов для представления сводной отчетности о финансово-экономическом состоянии предприятий жилищно-коммунального хозяйства  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- выполнение функций муниципального заказчика (осуществление закупок) и размещение закупок (заказов) на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд в целях заключения муниципальных контрактов, иных гражданско-правовых договоров; планирование закупок.

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

-  заключение контрактов, гражданско-правовых договоров, на выполнение работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципальных нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.

- заключает на конкурсной основе муниципальные контракты и договоры на обслуживание жилищного фонда с организациями различных форм собственности;

- осуществляет правовую экспертизу муниципальных контрактов, договоров, соглашений, дополнительных соглашений, протоколов разногласий и протоколов согласования на выполнение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, его материально-техническому обеспечению, а также в рамках своей компетенции, установленной действующим законодательством, контролирует исполнение обязательств на основании заключенных муниципальных контрактов и договоров;

- на основании заключенных муниципальных контрактов и договоров осуществляет контроль за содержанием и ремонтом жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и ремонта жилых зданий;

- изучает конъюнктуру ремонтно-строительного рынка и рынка услуг жилищно-коммунального назначения, принимает меры по удешевлению стоимости этих услуг;

- участвует в разработке муниципального заказа на выполнение работ и услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда согласовывает его с администрацией муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- осуществляет контроль за выполнением подрядчиками мероприятий по качественной и своевременной подготовке объектов жилищного хозяйства к сезонной эксплуатации;

- разрабатывает перспективные и текущие планы, целевые программы развития жилищного хозяйства, проводит анализ эффективности работы муниципальных предприятий жилищного хозяйства;

- финансирует работы по договорам подряда на выполнение муниципального заказа по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда, материально-технического обеспечения выполняемых работ, в пределах средств, выделяемых из бюджета и в соответствии с объемами выполненных работ;

- участвует в приемке ведомственного жилищного фонда и объектов соцкультбыта в муниципальную собственность;

- осуществляет приемку выполненных работ по обслуживанию и ремонту жилых зданий и жилых помещений в жилом фонде и дает оценку качества оказываемых услуг владельцам, нанимателям, арендаторам жилых помещений;

- оценивает деятельность подрядных организаций при исполнении договорных обязательств, в соответствии с действующими нормами, правилами, сертификационными требованиями, применяет к ним штрафные санкции за их нарушение, на основании договоров либо действующего законодательства;

-  разрабатывает перспективные и текущие планы капитального и текущего ремонта жилого фонда;

-  контролирует текущее расходование бюджетных и иных средств, направляемых на жилищно-коммунальное хозяйство и иные закрепленные виды деятельности, распоряжается бюджетными средствами, предусмотренными на осуществление деятельности Учреждения  согласно бюджетной росписи;

- рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, принимает по ним соответствующие решения;

- ведет прием граждан, представителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения;

- осуществление  информационно-консультационного  обслуживания  предприятий жилищно-коммунального  хозяйства;

- оказание методологической помощи;

-  осуществление подготовки проектов исполнительно-распорядительных документов в области обеспечения населения муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» услугами ЖКХ в пределах полномочий, определенных настоящим уставом.

- участвует в формировании бюджета муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- иные функции и полномочия в данной сфере согласно действующего законодательства РФ.

Основные цели и задачи в области  архитектуры и строительства:

-  Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства: резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования и т.д..

- подготовка задания на проектирование;

-  техническое сопровождение проектной стадии  -  контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы и передача генподрядной организации;

- разработка и реализация  муниципальных целевых программ в области архитектуры и строительства и реконструкции объектов жилищного и социально-культурного назначения, инженерной инфраструктуры (в том числе на основе ипотечного кредитования);

- разработка предложений по озеленению, благоустройству.

- организация работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту дорог на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», формирование программ и предложений в  проект  бюджета муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков по  содержанию  и ремонту  дорог,  согласование  сметной документации  на ремонтные  работы,  участие в подготовке документов  для  проведения  аукционов, контроль  за  проведением  работ  и составление отчетности  о  ходе  содержания  дорог на территории поселения;

- осуществление деятельности по охране окружающей среды;

- выполнение работ по рациональному и целевому использованию инвестиционных ресурсов в строительстве и реконструкции объектов;

- обеспечение разработки, согласования, проведения экспертизы и утверждения проектно-сметной документации,

- сбор оперативной информации о ходе выполнения работ на строящихся объектах;

- проведение проверки наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешений на строительство, вводе объекта в эксплуатацию;

- подготовка разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа;

- рассмотрение заявлений и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решения в пределах своей компетенции;

- взаимодействие и ведение служебной переписки с общественными объединениями, органами архитектуры и градостроительства субъекта РФ, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Учреждения в области архитектуры и строительства; 

- проведение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов, реконструкции объектов капитального строительства.

- участие в подготовке технических заданий на проведение конкурсов, котировок на ремонтно-строительные работы (дороги, водопроводы, кап. ремонт зданий);

- контроль и согласование актов выполненных работ по формам КС2, КС3;

- согласование   проектной  документации  объектов строительства;

- осуществление совместно с органом госархстройнадзора и другими надзорными органами контроля за  строительством, выполнением монтажных работ, техническим регламентом, и СНИП, в целях соблюдения градостроительной деятельности и проектной документации;

- осуществление проверки расценок предъявляемых к оплате к документах;

- осуществление контроля за своевременным обеспечением предъявления претензий к подрядным организациям, проектно-изыскательским учреждениям по невыполнению договорных обязательств;

- подготовка технико-экономического задания к проведению торгов на проектирование, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов в целях  эффективного использования бюджетных средств;

- составление и проверка сметных и проектно-сметных расчетов и документации;

- проведение проверки достоверности определения сметной стоимости;

- рассмотрение и подготовка ответов на заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам строительной деятельности;

- предоставление отчетов по строительной деятельности и проведение анализа работы отрасли;

- подготовка информационных сообщений в СМИ о планируемых и принятых решениях в области строительства;

- участвует в разработке нормативных правовых актов по вопросам функционирования и развития строительства на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- подготовка проектов документов (ответов), проектов нормативных правовых актов и инструктивных материалов по вопросам, находящимся в сфере архитектуры;

-  подготовка  заключений  о  возможности  или  невозможности использования  земельных  участков для  строительства  объектов  недвижимости;

-  подготовка предложений о выборе земельного участка для строительства, реконструкции в соответствии  с утвержденной  градостроительной  документацией;

-  подготовка  предложений  о  разрешенном  использовании, ограничениях  использования  земельных  участках  и   их  сервитутах;

- ведение  плана  существующей  застройки;

- выявление  самовольно  возведенных  строений на  территории  городского поселения и направление соответствующей информации в органы государственного  строительного  надзора и  органы  прокуратуры.

- рассмотрение и подготовка документов  по  перепланировке  и сносу зданий;

- согласование градостроительной  документации;

- разработка перспективных градостроительных программ и проектов;

- координация работ по ведению ведомственных кадастров и реестров

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

- согласование проектов межевания территорий,  проектов границ  земельных  участков и  подготовка  графических  материалов земельных  участков;

- подготовка   и выдача   градостроительных планов.

- создания необходимых информационных банков данных;

- составление отчетной документации (квартальных, ежемесячных, годовых);

 проведение публичных слушаний по генеральным планам муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- участие в подготовке правил землепользования и застройки (изменений в данные Правила);

- подготовка планов реализации генерального плана муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- обеспечение подготовки документации по планировке территории.

Основные цели и задачи по вопросам  управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»:

- разработка и проведение единой политики органов местного самоуправления муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» в сфере имущественных отношений;

- осуществление эффективного управления муниципальным имуществом, муниципальными унитарными предприятиями и иными муниципальными учреждениями;

- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

-  защита имущественных интересов муниципального образования.

В целях выполнения возложенных задач Учреждение в установленном порядке выполняет следующие функции по вопросам  управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»:

В сфере деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений:

- организует создание, реорганизацию и ликвидацию в установленном порядке унитарных муниципальных предприятий, казенных предприятий, муниципальных учреждений, согласно решениям, принятым органами местного самоуправления;

- разрабатывает, вносит изменения в уставы муниципальных унитарных предприятий, учреждений, хозяйственных обществ, созданных с участием муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков города (при 100% участии муниципального образования), вносит предложения в части их изменения, дополнения, в том числе и определения цели, предмета и вида деятельности, перечня фондов, создаваемых предприятием, их размеров, порядка формирования и использования;

- в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями этих муниципальных предприятий, учреждений, согласовывает заключение контрактов с главными бухгалтерами муниципальных предприятий, учреждений;

- в соответствии с решениями органов местного самоуправления проводит мероприятия по закреплению за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения, осуществляет в установленном порядке изъятие имущества;

- в соответствии с решениями органов местного самоуправления проводит мероприятия по закреплению за муниципальными учреждениями, казенными предприятиями имущества на праве оперативного управления, осуществляет в установленном порядке изъятие имущества;

- осуществляет контроль за муниципальными предприятиями и учреждениями по эффективному использованию и сохранностью муниципального имущества.

- проводит мероприятия по обеспечению аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений, учредителем которых является администрация МО «Городское поселение - г. Осташков».

- контролирует совершение крупной сделки муниципальными унитарными предприятиями, предусмотренной Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

 - в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по согласованию и выдаче разрешений муниципальным унитарным предприятиям, казенным предприятиям и учреждениям на передачу закрепленного за ними муниципального имущества в аренду, пользование, продажу или отчуждение его иным способом; определяет порядок осуществления указанных операций;

- в соответствии с решениями органов местного самоуправления организует работу по ликвидации муниципальных унитарных предприятий, признанных несостоятельными (банкротами), или принятию мер по восстановлению их платежеспособности.

В сфере приватизации муниципального имущества:

- разрабатывает и представляет на утверждение Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, а также проекты других правовых документов по вопросам приватизации и управления муниципальным имуществом на территории муниципального образования;

- организует реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и отчитывается в ее выполнении перед Советом депутатов муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- проводит мероприятия по организации комплекса работ по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных унитарных предприятий;

В сфере управления муниципальным имуществом:

- в соответствии с решением органов местного самоуправления проводит мероприятия по страхованию муниципального имущества, кроме имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

- в соответствии с решением органов местного самоуправления выступает арендодателем муниципального имущества, за исключением закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями. Осуществляет контроль за соблюдением (исполнением) договоров аренды;

- в соответствии со статьями 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, по поручению органов местного самоуправления представляет интересы муниципального образования в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по передаче объектов федеральной, государственной и частной форм собственности в муниципальную, производит работу по разграничению объектов государственной собственности для передачи в муниципальную собственность;

- в соответствии с действующим законодательством осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков в федеральную собственность, государственную собственность Тверской области, муниципальную собственность иных муниципальных образований;

- в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по заключению договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности, ведет их регистрацию, а также производит мероприятия по приему имущества в муниципальную собственность и мероприятия по передаче имущества из муниципальной собственности;

- контролирует выполнение покупателями условий, оговоренных в договорах купли-продажи муниципального имущества, и в необходимых случаях принимает меры для их расторжения в установленном действующим законодательством порядке;

- в соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по представительству муниципального образования в вопросах приобретения, отчуждения, управления долями, принадлежащими муниципальному образованию в уставных капиталах акционерных обществ, товариществ, обществ с ограниченной ответственностью;

- осуществляет контроль за своевременным проведением инвентаризации муниципального имущества, находящегося на балансе предприятий, учреждений и организаций;

- осуществляет контроль эффективности использования и сохранности муниципального имущества.

- в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, проводит мероприятия по изъятию излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества;

- ведет реестр объектов муниципальной собственности.

- в соответствии с решением органов местного самоуправления проводит мероприятия по обеспечению поступления объектов муниципальной собственности в муниципальную казну, за счет бюджетных ассигнований, а так же мероприятия по выбытию объектов из состава муниципальной казны.

- разрабатывает мероприятия по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке.

- готовит проекты нормативных документов (проекты решений Совета депутатов  муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков») по вопросам управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- осуществляет регистрацию и учет жилой площади, построенной на средства бюджета и по федеральным жилищным программам;

- проводит рассмотрение жалоб, заявлений, обращений граждан по вопросам по вопросам  управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков».

- выступает в качестве наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;

- выступает представителем при приватизации жилых помещений;

- по представлению интересов собственника муниципального жилищного фонда при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Осташков, предоставив право:

- инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Осташков, в том числе в форме заочного голосования;

- присутствовать на общих собраниях для представления интересов собственника муниципального образования;

- участвовать в голосовании по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории город Осташков;

- подписывать протоколы общих собраний;

- подписывать договоры управления многоквартирными домами;

- вступать в члены товариществ собственников жилья;

- избираться в правление товариществ собственников жилья;

- избираться в ревизионные комиссии по контролю за деятельностью управляющих компаний, товариществ собственников жилья;

- пользоваться иными правами и нести иные обязанности по реализации решений, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;

- осуществление мероприятий по учету поступления платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем) в доход бюджета.

В сфере земельных отношений:

- участвует в подготовке проектов муниципальных правовых актов по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»;

- принимает участие в осуществлении резервирования земель, изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в установленном законом порядке;

- участвует в работе комиссий, касающихся землепользования;

- дает заключения в пределах компетенции по возможному использованию земельных участков и иным земельным вопросам;

- принимает участие в осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков», в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления, в пределах своей компетенции;

- участвует в подготовке предложений о размерах платежей за землю и иное муниципальное имущество;

-  Проводит необходимые мероприятия с целью оценки муниципального имущества при его отчуждении, сдаче в аренду.

Основные цели и задачи в сфере экономического планирования:

-  разработка, принятие и организация выполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования, а также организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние экономики и социальной сферы муниципального образования.

Основные цели и задачи Учреждения в сфере торговли:

- Участие в создание условий для обеспечения жителей городского поселения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Основные цели и задачи Учреждения в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд:

- планирования закупок товаров, работ, услуг;

- определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей);

- заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги;

-  особенностей исполнения контрактов;

- мониторинга закупок товаров, работ, услуг;

- аудита в сфере закупок товаров, работ, услуг;

- контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее - контроль в сфере закупок).

- иные мероприятия;

Учреждение выполняет иные мероприятия в сфере исполнения муниципальных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления.