Об утверждении Программы «Социальное жилье для семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных в муниципальном образовании «Городское поселение – г. Осташков» на 2010 – 2011 годы»

166 от 19.05.2010

 МУНИЦИПАЛЬНОЕ  ОБРАЗОВАНИЕ

«Городское поселение –  г. Осташков»

СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ           

Р Е Ш Е Н И Е

 Об утверждении Программы «Социальное жилье для  семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных в муниципальном образовании «Городское поселение – г. Осташков» на 2010 – 2011 годы»

 В рамках реализации закона Тверской области N 92-30 от 24.07.2008  «О межбюджетных трансфертах бюджетам муниципальных образований Тверской области, достигших наилучших результатов в сфере жилищного строительства» Совет депутатов

Р Е Ш И Л:

1. Утвердить  Программу «Социальное жилье для семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных в муниципальном образовании «Городское поселение – г. Осташков» на 2010 – 2011 годы» (прилагается).

  2. Опубликовать настоящее решение в районной газете «Селигер»

 3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

ПАСПОРТ
      муниципальной программы  «Социальное жильё для семей  молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных  в муниципальном образовании  «Городское поселение – г. Осташков»  на 2010-2011 годы»

1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач Программы

В настоящее время в Городском поселении - г. Осташков, как и в других районах Тверской области существенно изменились социальные требования к качеству и доступности предоставляемых бюджетных услуг. В связи с этим резко обозначилась проблема нехватки высококвалифицированных  специалистов, желающих после окончания высших учебных заведений приезжать на работу  в бюджетные организации. Кроме того, за последние годы сократилось количество сильных выпускников, желающих  после окончания вузов вернуться на работу в свой город.

B настоящее время жилищная проблема остается одной из наиболее сложных проблем среди граждан, являющихся молодыми специалистами, которые после окончания  Вузов трудоустраиваются в учреждения бюджетной сферы, расположенные  на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков».

Вместе с тем, в  связи с нестабильностью цен на рынке жилья происходит снижение заинтересованности молодых семей в участии в накопительных жилищных системах. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначaльный взнос.

Таким образом, в настоящее время важным и необходимым условием привлечения и закрепления молодых специалистов для работы в бюджетных организациях является создание достойных условий проживания путем развития системы и механизма  государственной и муниципальной поддержки в жилищной сфере  семей молодых специалистов  и повышение уровня жизни молодого населения.

Для обеспечения достойных условий проживания и  решения жилищных и социально-бытовых проблем семей молодых специалистов и разработана Муниципальная программа «Социальное жильё для семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных в муниципальном образовании «Городское поселение – г. Осташков».

Муниципальная программа «Социальное жильё для семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных в муниципальном образовании «Городское поселение – г. Осташков» далее именуется Программа.

 2. Основные цели Программы

            -  Развитие системы поддержки  в жилищной сфере  семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных на территории Городского поселения- г. Осташков;

         - создание условий для формирования новых приоритетов демографического поведения молодого населения, связанных с укреплением семейных отношений;

         - обеспечение достойных условий проживания семьям молодых специалистов.

                                                       3. Основные задачи Программы

         - Создание системы мотивации для   привлечения высокопрофессиональных специалистов  в организации бюджетной сферы; 

         - внедрение системы долгосрочного найма жилых помещений специализированного жилищного фонда  семьями молодых специалистов;

         -повышение качества и доступности предоставляемых бюджетных услуг населению МО «Городское поселение – г. Осташков»;

         -сокращение негативного процесса — оттока молодых высоко квалифицированных специалистов бюджетной сферы в крyпные города.

        - закрепление высококвалифицированных кадров на местах.

4. Участники  Программы

         В рамках данной программы семьей молодого специалиста считать семью  (в том числе неполную) граждан Российской Федерации, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист):

         - не старше 35 лет (включительно);

         - работает в бюджетной организации, расположенной на территории Городского поселения – г.Осташков;

         - постоянно проживает  на территории Городского поселения – г.Осташков;

         - молодым специалистом  считать работника, имеющего высшее профессиональное образование и работающего по специальности или привлекаемым после окончания Вуза  на вакантную должность в бюджетную организацию;

         - преимущественное право на предоставление жилого помещения    имеют семьи молодых специалистов, в которых оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций.

5.  Предоставляемые жилые помещения

  Участникам Программы предоставляются одно-, двухкомнатные квартиры специализированного муниципaльного жилищного фонда, предоставляемые по договорам долгосрочного найма специaлизированных жилых помещений (в случае, если участник Программы или организация, в которой он работает отказались от участия  в Программе внебюджетными средствами).  

 При выходе семьи молодого специалиста по возрасту, но при условии сохранения трудовых отношений с бюджетной организацией, договор найма жилого помещения  специализированного жилищного фонда   может быть пролонгирован.

 В случае если в качестве внебюджетного источника привлекаются средства участника Программы жилое помещение передается в его собственность.

В случае если в качестве внебюджетного источника привлекаются средства бюджетной организации, жилое помещение может быть передано в собственность этой организации.

 6. Перечень основных мероприятий Программы

- Муниципальная программа «Социальное жильё для семей молодых специалистов бюджетных организаций, расположенных в муниципальном образовании «Городское поселение –г.Осташков»  принимается Решением Совета депутатов Муниципального образования «Городское поселение –г.Осташков».

- Для реализации Прогpаммы привлекаются межбюджетные трансферты, полученные по результатам участия в конкурсном отборе муниципaльных образований Тверской области, достигших наилучших результатов в сфере жилищного строительства (Закон Тверской области N 92-30 от 24.07.2008 г. «О межбюджетных трансфертах бюджетам муниципальных образований Тверской области, достигших наилучших результатов в сфере жилищного строительства»).

Также средства местного бюджета муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» и внебюджетные источники- средства бюджетной организации и (или) средства участника Программы.

- Реализация Программы осуществляется администрацией муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков»  путем проведения среди строительных организаций открытого конкурса по участию администрации в долевом строительстве жилья (ФЗ № 294 от 21.07.2005 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и мyниципальных нужд»).

При этом стоимость 1 м² жилого помещения устанавливается в размере, не превышающем среднюю рыночную стоимость 1 м² общей площади жилья, установленной Министерством Регионального Развития Российской Федерации для Тверской области на дату проведения конкурсного отбора.

 7. Механизм реализации Программы

Руководитель бюджетной организации представляет в администрации МО «Городское поселение – г. Осташков» ходатайство о предоставлении жилого помещения для молодого специалиста привлекаемого на вакантную должность или на семью молодого специалиста, работающего в бюджетной организации  В ходатайстве так же указывается наличие возможности организации в участии внебюджетными средствами.

Участник программы предоставляют в администрацию муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» следующие документы:

1) Заявление;

2) Свидетельство о браке;

3) Свидетельства о рождении детей,

4) Паспорт.

5) Иные документы.

Заявления на участие в Программе рассматриваются комиссией по формированию списков семей молодых специалистов - претендентов на участие в программе «Социальное жилье для  семей молодых специалистов бюджетной сферы в муниципальном образовании «Городское поселение – г. Осташков» при администрации муниципального образования «Городское поселение –                             г. Осташков» в порядке их поступления (регистрации).

                       8. Порядок предоставления жилого помещения

Благоустроенные одно-, двухкомнатные кваpтиры предоставляются молодым специалистам бюджетной сферы по решению комиссии по договору найма специализированного жилого помещения, заключаемому между молодыми специалистами и администрацией муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков». Данный договор определяет условия проживания, оплату за коммунальные услуги, плату за найм; условия расторжения и другие положения договора в соответствии c действующим законодательством.

 9. Источники финансирования и ресурсное обеспечение

Финансирование Прогpаммы осуществляется за счет консолидации средств на ее реализацию из  следующих источников:                                                             

 10.Конечные результаты, достигнутые в ходе реализации Программы

        В результате привлечения средств межбюджетных трансфертов и местного бюджета МО «Городское поселение - г. Осташков», ожидается:

         1. Повышение уровня жилищной обеспеченности молодых семей.

         2. Привлечение и закрепление высококвалифицированных кадров в бюджетные организации, расположенные на территории муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков». 

         3. Улучшение качества и доступности  бюджетных услуг.

         4. Создание предпосылок для дальнейшего развития жилищного строительства на территории МО «городское поселение – г. Осташков».

         5. Приобретение администрацией МО «Городское поселение - г. Осташков»      одно- и двухкомнатных квартир на условиях участия в долевом строительстве или способом покупки  жилья .

         6. Регистрация их в муниципальную собственность.

         7. Предоставление в 2011 году   одно- и двухкомнатных квартир по договору найма специализированного жилого помещения  семьям молодых специалистов, участникам программы.

 11. Контроль за ходом выполнения программы.

Контроль за ходом выполнения Программы осуществляется администрацией МО «Городское поселение - г. Осташков», Департаментом строительного комплекса Тверской  области, Постоянной комиссией по бюджету, экономике, финансам и налоговой политике Совета депутатов МО «Городское поселение -      г. Осташков».