Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» на 2009 – 2010 годы

61 от 03.04.2009

 «Адресная программа МО «Городское поселение-г.Осташков» по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на  2009-2010 годы» разработана в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007  № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан МО «Городское поселение-г.Осташков» и создание безопасных условий для их проживания.

Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:

- разработка правовых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

- выработка механизмов предоставления жилых помещений переселяемым гражданам;

- снижение темпов роста аварийного жилищного фонда.

 II. Срок реализации Программы и ее общая стоимость

С учетом планируемых механизмов  срок реализации Программы 2009-2010 годы.

Финансовые средства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств областного бюджета Тверской области, местных бюджетов и средств Фонда.

Общая стоимость Программы планируется в размере 29257,2тыс. рублей.

 IV. Основные направления реализации Программы

При реализации Программы необходимо исходить из следующих положений:

а) принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета Тверской области и местных бюджетов производится в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами переселения:

- выкуп изымаемых у собственников жилых помещений путем заключения договоров купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);

- предоставление жилых помещений по договору мены с собственниками жилых помещений;

- предоставление жилых помещений по договору найма нанимателям жилых помещений;

в) в случае предоставления переселяемым гражданам жилого помещения, площадь которого превышает площадь отселяемого жилого помещения, превышающая площадь оплачивается за счет средств местного бюджета сверх обязательной доли софинансирования или средств собственников жилых помещений;

г) жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 V.  Финансирование   программы

Стоимость 1м2 жилого помещения принята 30000 рублей.

       Объемы долевого финансирования Программы по источникам финансирования представлены в таблице №1.                                               

Таблица 1

 VI. Обоснование объема финансирования Программы по способам переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Средства финансовой поддержки Фонда и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета Тверской области и местного бюджета расходуются в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях настоящей Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Общий  объем  финансирования  мероприятий  по  переселению  граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах составляет 29257,2   тыс. рублей, которые будут направлены на долевое участие в строительстве жилья.

 При этом планируется ликвидировать  1012,8 кв. м общей площади аварийных жилых помещений, в том числе:

      Способ переселения из жилых помещений признанных аварийными многоквартирных домов в рамках Программы, предварительно согласован с собственниками жилых помещений, а также определен для переселения нанимателей из помещений муниципального жилищного фонда.         

Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы по способам переселения представлены в таблице 2.

Таблица 2

  Указанные в таблице 2 объемы средств являются прогнозными и могут при согласовании условий выкупа или мены с собственниками изымаемых жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в пределах общего объема средств Фонда, средств областного бюджета Тверской области и средств местного бюджета, необходимых для переселения граждан из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в рамках реализации Программы.

VII. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу