Информационное сообщенние о внесении изменений в нормативные акты, регулирующие порядок предоставления и расчета стоимости коммунальных услуг по содержанию общего имущества МКД

27 января 2017

Администрация МО «Городское поселение – г. Осташков» информирует  потребителей коммунальных услуг о внесении изменений в нормативные правовые акты , регулирующие порядок предоставления и расчёта стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в ряд постановлений Правительства РФ. В том числе включение стоимости коммунальных услуг (далее — КУ) на общедомовые нужды (далее — ОДН) в состав платы за содержание жилого помещения, что нашло отражение в Федеральном законе  от 29.06.2015 N176-ФЗ  «О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  (с последующими изменениями) (далее -176 ФЗ).

Этим законом было предусмотрено включение стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома с 01.04.2016 г.  В последствии указанная дата была изменена на 01.01.2017гФедеральным законом от 30.03.2016 N 73-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 Федерального "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Во исполнение указанных законов Правительство РФ Постановлением от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесло ряд поправок в нормативные правовые акты жилищного законодательства, регулирующие порядок предоставления и расчета стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Часть 10 статьи 12 Закона 176-ФЗ устанавливает: «10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

 Основные изменения, связанные с порядком оплаты за коммунальные услуги:

1)если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (кроме услуги по отоплению), за этот расчетный период, меньше чем сумма соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях,  плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, не начисляется, при этом  объём коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы не учитывается;

2)длясоставление акта о временно проживающих граждан с целью начисления платы за коммунальные услуги не требуется присутствие представителя органа внутренних дел;

3)  в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора, плата за коммунальные услуги начисляется исходя из среднемесячного объёма потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд. Ранее было 6-ти периодов;

4) в  платежном документе указываются размер повышающего коэффициента, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

5)установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Ранее расчёт размера платы  а основании показаний прибора учёта осуществлялся со дня, следующего за днём ввода прибора учёта в эксплуатацию;

6) проверки приборов учёта должны проводится исполнителем не реже 1 раза вгод, а если проверяемые приборы расположены в жилом помещении, то не чаще, чем 1 раз в 3 месяца. Ранее- 1 раз в 6 мес.;

7) если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы;

8)  при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Более подробно с информацией по данному вопросу можно ознакомиться непосредственно в администрации МО «Городское поселение - г. Осташков». 

 

Дата создания материала: 27-01-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *