Warning: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 11

Warning: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 11

Warning: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 11

Warning: Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 11

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_adm-ostashkov.ru1.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 21

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_adm-ostashkov.ru2.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 22

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_adm-ostashkov.ru3.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 23

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_adm-ostashkov.ru4.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 24

Notice: Undefined variable: adsense7 in /var/www/www-root/data/www/adm-ostashkov.ru/index.php on line 35
Администрация муниципального образования «Городское поселение – г.Осташков» | Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации
Главная » Документы » Решения совета » 2008 » Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации

Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации


45.5 Кб
скачать

32 от 18.12.2008

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ – г. ОСТАШКОВ»

СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е

 

 

 

18 декабря 2008 г.

г. Осташков

32

 

Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирного  дома в управление уполномоченной  собственниками  управляющей организации

            В связи с необходимостью определения и систематизации процесса передачи в управление уполномоченной собственниками управляющей организации многоквартирного, на основании  Жилищного кодекса  РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003г №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.2 Закона Тверской области от 28.09.2006г. №94-ЗО «О решении органами местного самоуправления Тверской области вопросов местного значения поселений Тверской области в 2007 году», п. 5 ст. 29, Устава МО «Городское поселение - г. Осташков» Совет депутатов,

 

 Р Е Ш И Л:

1.Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации (прилагается).

       2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава муниципального образования                                             

«Городское поселение – г. Осташков»    Н.П.Протасов         

       Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

«Городское поселение - г. Осташков»

от 18 декабря 2008 г. № 32

                                                                                 

 

П О Л О Ж Е Н И Е

О порядке передачи  многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации.

 1.Общие положения

1.1.Настоящее положение определяет порядок передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, после выбора способа управления при соблюдении требований ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ

1.2. Передача многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации не влечет изменение прав собственности на жилые и нежилые помещения многоквартирного дома.

1.3.Основаниями для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации являются:

-решение общего собрания собственников, оформленное протоколом собрания;

-при выборе в качестве способа управления создания ТСЖ – свидетельство о государственной регистрации ТСЖ.

 2.Передача многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации

2.1. Для передачи дома в управление уполномоченная собственниками управляющая организация уполномоченный(ые) собственники помещений при  выборе способа управления многоквартирным домом- непосредственного управления) обращаются в  организацию, которая ранее осуществляла управление многоквартирным домом, с заявлением о передаче дома в управление, при наличии оснований, указанных в п.1.3.настоящего Положения.

2.2. При обращении должны быть соблюдены следующие условия:

а) при выборе способа управления многоквартирным домом- управляющей организацией - наличие предусмотренных ст.162 ЖК РФ договоров, заключенных с каждым собственником помещения в данном доме;

б) при выборе способа управления многоквартирным домом в форме непосредственного управления многоквартирным домом – при наличии предусмотренных ст.164 ЖК РФ договоров, заключенных с собственниками помещений в многоквартирном доме.

2.3.Документы прилагаемые к заявлению о передаче многоквартирного дома в управление:

- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (с отметкой о регистрации в администрации  МО «Городское поселение-г. Осташков»);

- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление

(протокол собрания или иной документ);

- заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и Устава  юридического лица, а также выписка из ЕГРЮЛ на дату подачи заявления, выбранного в качестве управляющей организации;

-реестр заключенных договоров с собственниками помещений, предусмотренных п.2.2.настоящего Положения.

  При подаче выше перечисленных документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

 3. Действия организаций после приема заявления о передачи многоквартирного дома в управление

3.1.После приема  заявления организация, ранее осуществлявшая  управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-ти дневный срок обязана:

а) передать уполномоченной собственниками управляющей организации всю техническую документацию, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности по инженерным сетям и оборудованию, учетную и бухгалтерскую документацию, необходимую для организации технического обслуживания, по акту-передачи дома ( 4 экземпляра);

б) направить уведомление о передаче многоквартирного дома в уполномоченную собственниками управляющую организацию и о прекращении своей деятельности в отношении каждого конкретного многоквартирного дома;

в) направить соответствующее уведомление в администрацию МО «Городское поселение - г.Осташков»;

г) принять все необходимые действия по прекращению договорных отношений, имевших место ранее возникших в следствии управления и обслуживания многоквартирного дома;

3.2.Уполномоченная собственниками управляющая организация после приема  технической и иной документации на многоквартирный дом, подписывая акт приема передачи многоквартирного дома, в 10-ти дневный срок обязана:

а) направить один экземпляр акта приема-передачи в органы государственной технической инвентаризации, для внесения соответствующих учетных записей и совершения необходимых действий;

б) уведомить о приемке дома и начале исполнения своих обязанностей по управлению дома администрацию МО «Городское поселение-г.Осташков»;

в) составить акты обследования технического состояния дома при приеме в управление;

3.3.Все споры, возникающие между передающей и принимающей сторонами по вопросам, связанными с оценкой полноты и комплектности переданной  технической документации, решаются в установленном законом порядке, после подписания сторонами акта приема- передачи дома, при наличии соответствующе оформленных письменных замечаний принимающей стороны.

 4.Заключительные положения.

4.1.Моментом передачи многоквартирного дома в управление считается дата подписания сторонами акта приема-передачи дома в управление.

4.2.С момента передачи многоквартирного дома в управление, управляющая организация несет в полном объеме ответственность за обеспечение надлежащего технического обслуживания многоквартирного дома, в соответствии с действующим законодательством.

4.3.При выборе способа управления многоквартирным домом в форме непосредственного управления требования настоящего положения распространяются на собственника (собственников) жилых помещений, уполномоченных провести приемку дома от организации ранее осуществлявшей управление домом.

 

Администрация МО
Город Осташков
Тверская область
172735 Тверская обл., г.Осташков, пер.Советский, д.З
Телефон:
8(48235)
5-68-17
adminostashkov@mail.ru
-3°C
751 мм, юв, 2 м/c
-6°C
749 мм, св, 1 м/c
Интернет приёмная
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *