Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» на 2011 год

220 от 25.02.2011

↓ Приложения

I. Основные цели и задачи Программы

«Адресная программа МО «Городское поселение - г.Осташков» по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на  2011 год» разработана в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007  № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан МО «Городское поселение-  г.Осташков» и создание безопасных условий для их проживания.

Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:

- разработка правовых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

- выработка механизмов предоставления жилых помещений переселяемым гражданам;

- снижение темпов роста аварийного жилищного фонда.

 II. Срок реализации Программы и ее общая стоимость

С учетом планируемых механизмов  срок реализации Программы 2011 год.

Финансовые средства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств областного бюджета Тверской области, местных бюджетов и средств Фонда.

Общая стоимость Программы планируется в размере 86113800рублей.

 III. Основные направления реализации Программы

При реализации Программы необходимо исходить из следующих положений:

а) принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета Тверской области и местных бюджетов производится в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами переселения:

- выкуп изымаемых у собственников жилых помещений путем заключения договоров купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);

- предоставление жилых помещений по договору мены с собственниками жилых помещений;

- предоставление жилых помещений по договору найма нанимателям жилых помещений;

в) в случае предоставления переселяемым гражданам жилого помещения, площадь которого превышает площадь отселяемого жилого помещения, превышающая площадь оплачивается за счет средств местного бюджета сверх обязательной доли софинансирования ( для граждан нанимателей) или средств собственников жилых помещений ( для граждан собственников);

г) жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 IV. Финансирование   программы

Стоимость 1м2 жилого помещения принята 33300 рублей.

       Объемы долевого финансирования Программы по источникам финансирования представлены в таблице №1.

Таблица 1

 V. Обоснование объема финансирования Программы по способам переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Средства финансовой поддержки Фонда и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета Тверской области и местного бюджета расходуются в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях настоящей Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Общий  объем  финансирования  мероприятий  по  переселению  граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году составляет   86113800 рублей, которые будут направлены на долевое участие в строительстве жилья.

При этом планируется ликвидировать  3380,5кв. м общей площади аварийных жилых помещений, в том числе:

Способ переселения из жилых помещений признанных аварийными многоквартирных домов в рамках Программы, предварительно согласован с собственниками жилых помещений, а также определен для переселения нанимателей из помещений муниципального жилищного фонда. 

 Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы по способам переселения представлены в таблице 2.

Таблица 2

Указанные в таблице 2 объемы средств являются прогнозными и могут при согласовании условий выкупа или мены с собственниками изымаемых жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах меняться в пределах общего объема средств Фонда, средств областного бюджета Тверской области и средств местного бюджета, необходимых для переселения граждан из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в рамках реализации Программы.

VII. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда МО «Городское поселение - г. Осташков» на 2011 годы  приведен в приложении к настоящему решению.

Приложение